営業担当から
素人だから口出ししてください
おかしいと思うこと、不安に思うこと、対応が悪かったこと。
なにかお気づきのことがありましたら
すぐにご意見をください。
創建設では、月に一度、お伺いハガキをお出しし、
ご家族のお声に耳を傾けています。
良いものを造りたい気持ちはみんな同じ。
素人だからこそ、遠慮しないでどんどん口出ししてください。
いえづくりのプロセス
(1)出会い
家のお悩みご相談ください。営業マンがお伺いいたします。
技術的な分野の説明には設計士や現場監督が同行いたします。
(2)ヒアリング
お客様の計画内容について聞き取りを行います。
敷地の形状・日当たり・周辺環境などについても調査いたします。
(3)基本プラン作成
お客様のご要望と敷地条件を基にプランを作成。
ご予算や家族構成に合わせた間取りをご提案いたします。
(4)概算見積もり
プランを基に目安となる金額をご提示いたします。
本設計にかかると有料となります。
(5)設計及び積算
プランが決定したら本設計を行います。構造・設備・仕上げ等を詳細に検討して作図いたします。設計図書をご確認いただいた後に正式なお見積もりをご提出いたします。
概算とは違い、数量内訳のついたお見積もりとなります。
(6)契約
設計、見積もりともにご満足いただけたらご契約となります。
必要書類を作成し役所に提出代行いたします。
(7)着工
現場監督を決定し工事スタートです。
地鎮祭や上棟式などを建築吉日に実施いたします。
(8)施工及び品質管理
作成した設計図書を基に施工いたします。
建築段階の日常の点検及び各工程の検査を実施し品質を管理いたします。
(9)引渡し
完成した建物は社内の完了検査終了後、
お客様の立会いで最終確認をしていただきます。
(10)アフターメンテナンス
お引渡し後も、定期的に巡回点検を実施いたします。
設備等の緊急的な不具合発生時にも迅速に対応いたします。
増改築、リフォーム等もお申し付けください。
何世代にも渡って継続的なお付き合いをしていただける仕事を心がけています。
いえづくりQ＆A
Q1：規模・間取りの目安
家族構成や生活スタイルを基にして、
完成事例や資料を参考に平面プランから練り上げていきます。
簡単なプランまでなら無料となっていますので
お気軽にご相談ください。
構造や完成の見学会に参加していただくと
具体的なイメージを広げることができ、自分の考えを伝えるのに有効です。
Q2:工法の違い
構造体は、(1)木、(2)鉄骨、(3)鉄筋コンクリートが代表的です。
一般的に(1)→(3)の順に建築コストが上がるといわれています。
予算や規模・立地条件等によって、
適した工法を採用すると良いでしょう。
技術的に詳しく知りたい場合は一級建築士がご説明いたします。
Q3：木造の良さ
上流に生えてある木を使い、下流の家を建ててみる。
林業として成り立つことで森の手入れができ、
二酸化炭素の排出を抑制し、
洪水や水不足を防ぎます。
土地の気候になじんだ木は、しっくりと風土になじみます。
地元の素材をできるだけ使い、職人の手仕事で組み立てる―。
長い年月にわたって育まれてきた家づくりには、
未来へのメッセージが込められています。
Q4:シックハウス
化学物質を多く含んだ材料で通風・換気のされない家に
住むことが原因と考えられています。
特にアレルギーや持病をお持ちの場合は、
材料選定が重要です。
家具などの備品が原因の場合もありますので、
家全体の環境に配慮した計画が必要となります。
Q5:バリアフリー
「社会的弱者の障壁を無くす」という意味から広がりをみせ、
家族の環境変化にも対応できるように配慮した
「ユニバーサルデザイン」が求められています。
段差、手摺、通路巾、材料等、
現在はもちろん将来も
快適に暮らせるような工夫が必要です。
Q6:増改築・リフォーム
金額のみで業者を決定するのは危険です。
見積もり段階で、必要な工事を省くなど安価に提示しながら、
追加費用が多額になるケースも少なくありません。
下地は修繕の必要がないのか、ほかにやっておく作業はないのか？
（見映えだけで実際は根本の修繕が行われないことも）
いったんできてしまえば壊さない限り、プロが見てもわかりません。
見積もり・相談は無料で行っています。
納得できるまでご説明を受けることをお勧めします。
Q7:再生
建替えをお考えの方でも全てを新しくする必要はありません。
基礎と骨組みを活かして間取りや仕上げを変更することができます。
古材を使った家具づくり等も可能です。
費用的には新築するより高価になる場合もありますが、
選択肢の一つとして考えてみてください。
Q8:耐震・防災
耐震や防災についての対策費用に際限がありません。
過剰な性能になっているケースも見受けられます。
資金計画の範囲内で優先順位を整理しましょう。
法規通りに手抜きなしで造られた建物であれば
大きな心配は不要です。それ以上が必要な場合はご相談下さい。
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